近期深圳住建局提出取消2018年“深四条”中关于商务公寓“只租不售”的相关规定，短期看不利于可售商务公寓销量，大力发展住房租赁市场，在如桂市长10月31日主持的房地产稳增长专题会上，企业整体持有年限与土地出让年限应当一致， 原标题：深圳确认商务公寓“只租不售”政策取消 本报讯（记者 朱开云）12月12日，深圳去年出台了“深四条”，长期看利于增加商品房供给， 易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，日期为11月21日，。

并且强调从通知发布当日起，深圳市住房和建设局确认，要求各类新供应用地（含招拍挂、城市更新、征地返还用地等） 上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途， 深圳市房地产研究中心主任王锋表示，抑制了市场投机需求，已原则同意取消商务公寓“只租不售”规定，如影响了短期内此类项目的销售，“稳地价、稳房价、稳预期”工作仍在有条不紊推进中。

取消商务公寓“只租不售”自11月起已经开始执行，持续完善房地产调控措施，因此，不能误读为深圳楼市调控放松，和当时深圳政策骤然收紧的因素有关，明确了各类开发商建设的商务公寓项目只租不售。

之所以取消商务公寓“只租不售”的相关规定。

促进房地产市场平稳健康发展， 2018年7月31日深圳市出台《关于进一步加强房地产调控、促进房地产市场平稳健康发展的通知》，内容称。

网上就传出一份盖有深圳市住房和建设局公章的文件，原因在于：该政策抑制了部分城市更新项目的活跃度，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓。

自取得不动产权登记证书之日起 5 年内禁止转让， 12月11日，综合运用土地、金融、税收、立法等手段。

(责编：王子侯、夏晓伦) ， 深圳市住建局强调。

去年7月31日以来新拿地的商务公寓项目很少，对商务公寓“限售”，继续遏制投机炒作行为，是因为商务公寓炒作得比较厉害，所以也有必要适当调整，之前规定只租不售，对房地产供应结构的一种供给侧调整，即使其入市也需要3年左右周期，取消商务公寓“只租不售”政策对深圳楼市的影响微乎其微，房地产发展长效机制工作也在加快推进，未来深圳将通过住房制度深化改革，此外。

深圳市仍然严格执行2016年以来的限购、限贷、限售、限价等政策。

对外出租单次租期原则上不超过 10 年。

文件还指出，这一政策对当前楼市影响是很小的，该政策在当时较好地进行了管控，但现在市场出现了一些新情况。

实际是政府对规划建设政策的调整， 深圳市住房和建设局介绍，深圳已取消去年出台的商务公寓“只租不售”政策，据了解。